200億円を内覧しないで決めた


内覧しないで決めた


東京に今年11月にオープンする複合施設「麻布台ヒルズ」 【330m最上階「200億円の部屋」】日本一高い麻布台ヒルズ購入者の声です。70代実業家とのことです。200億円の買い物をノールック即決ってどうゆうことやねんとつっこみたくなるところですが異次元の大富豪の感覚からするとその立地や日本一の高いビルというプレミア感などからその価値は内覧するまでもないということでしょうか。
麻布台ヒルズ」は現時点で規模は日本一です。一度は観光する価値はありそうですね。 大阪から東京に行くことはまずありませんが行く機会があれば行ってみようと思います。

アパホテル&リゾート〈大阪難波駅タワー〉

お久しぶりです。本日は建設中のアパホテルのご紹介です。アパホテル&リゾート〈大阪難波駅タワー〉2024年10月開業予定数か月前はまだ基礎しかなかったような感じですが今は外観もかなり出来上がっております。

なぜアパホテルを取り上げたかというと当社が預からせて頂いている区分所有マンションの真横だからです。
内覧などで現地に行くと毎回建設の進捗を見るのですがすごい迫力ですよね!あべのハルカス(高さ300m)とか今話題のザ麻布台タワー(高さ330m)筆頭に高層建築物の建設って本当にすごいと思いますね!

クレーンをどうやってあの高さに持っていくのか、簡易エレベーターのような
ものが外壁沿いに上下に動いてますがこれも見ていて飽きません。
2024年10月に浪速区港区に新たな価値が生まれますね。全然関係者ではありませんが完成したら1泊しようかと考えております。それではまた。

南海岸和田駅

本日の現場は・・

知る人ぞ知る??

岸和田駅でした。

電車で岸和田に行ったのははじめてでした。

比較的大きなターミナルですが人が少なく

若者に至ってはほとんどいません。

時間があったので駅前の商店街を少しぶらぶら

うーん。お店の活気が・・・・

まだ時間があったので喫茶店でコーヒーを飲みました。

立派な駅ですが人が少ないと寂れて見えますね。

お昼だったので人が少ないだけで

夜の雰囲気は少しは違うのでしょうか?

もし次回行く機会があれば夜街ぶらしてみたいですね。

草むしりほぼ完了

8月のとある日。

堺市の管理物件にて。

数か月前からちょこちょこ雑草を切ってきました。

今日も照りつける太陽が強烈ですがやっとゴールが見えてきました。
ここまで刈り取ればあとは来るたびに微調整すればOKです。
このマンホールを開けて水道メーター検針を行ってます。
ここの周りはしっかり草を刈らないといけません。

とりあえず検針が普通にできる状態まで戻せたので良かったです。

管理物件の草むしりをしてきました。

こんにちは。
本日は白鷺にある管理物件の草むしりにきました。
見ての通りすごい状況です。
こちらの物件は水道メーター検針も当社にて行っておりまして
1F部分のメーターを検針するにはこの草むらを越えて行く必要があります。
この状況ですとさすがに虫などきついので刈りにきました。
猛暑と虫がすごいので思ったよりもきれいにできませんでしたが
来るたびに少しづつきれいにしていこうと思います。

今日の進捗

まだまだ先は長そうです。

不動産と関係ない話(旬なニュースシリーズ)

おはようございます。本日は旬なニュースをご紹介。
消息不明から2日。不明潜水艦「タイタン」について
現在全世界の人が一番関心を持っている話題ではないでしょうか?
映画タイタニックの名シーンです。若かりし頃のディカプリオ。いつ見てもかっこいいですね。
タイタニックは水深約3800メートルの深海に沈んでいます。
潜水艇『タイタン』は高さ約2.5メートル、長さ約6.7メートル。
こんな小さい潜水艦で深海に行くのはめちゃくちゃこわいと思くないですか?
驚くことに操縦はXboxのコントローラーを使用しております。
こわすぎます。。中も軽自動車くらいの大きさで閉所恐怖症の私なら1時間くらいで気分が悪くなると思います。室内酸素がそろそろ無くなります。中の人は相当恐怖でしょう。一刻も早く救出されることを願います。

入居前確認とは?

本日は入居前のお部屋の最終確認に行って来ました。

チェック中のお部屋の中からの1枚

なんとも言えない網ガラスの色合い。

この仕事をしていなければ決してしっかり見ることはなかったでしょう。
そしてお部屋チェックで一番よくあるドアノブのネジのゆるみ。

これはほとんどのお部屋で見かけます。
クローゼットのドアノブを裏で支えているネジ。

こちらもよくゆるくなっております。

築浅のマンションでもこのような不備はよくありますので

少しでも気持ちよく入居してもらえるように

これからも細かいところのチェックは欠かさずに行っていきます。

高級感と眺望と利便性を追求した1部屋

こんにちは。今日も元気なブログ担当吉田です。
新たに1部屋区分物件を預かりましたのでご紹介させて頂きます。

ローレルタワー難波。一言でいうと圧巻。
大人気エリア難波で生活する1LDK(61.47㎡)の最上級クラスでしょう。
JR難波直結。眺望抜群の35F。
利便性は説明不要です。
アート要素も兼ね備えたエントランスネームプレート。
《ローレルタワー難波》
価格:5480万円
管理費:9100円
修繕積立金:6870円
専有使用料:1050円